黄平| 海沧| 鄂温克族自治旗| 宁南| 德兴| 仙游| 大连| 东乌珠穆沁旗| 达坂城| 休宁| 丹东| 察哈尔右翼后旗| 永福| 苗栗| 方正| 武乡| 合山| 武夷山| 方正| 金塔| 巴林右旗| 丹棱| 峰峰矿| 连州| 巴林左旗| 长武| 瑞昌| 龙口| 咸丰| 恩施| 翁牛特旗| 木兰| 调兵山| 古冶| 平阳| 武进| 焉耆| 镇赉| 阿图什| 盘山| 普安| 陇川| 成县| 西乌珠穆沁旗| 通道| 曲江| 永吉| 济宁| 扶风| 临沭| 铁岭县| 廉江| 乌尔禾| 紫阳| 日照| 宽甸| 北京| 哈密| 图木舒克| 瓦房店| 南和| 蒙山| 三水| 旌德| 安仁| 桃园| 隆昌| 元阳| 靖西| 随州| 赣州| 方城| 理塘| 宁化| 通许| 九龙| 临颍| 潢川| 云安| 娄底| 巴林左旗| 带岭| 临城| 宁晋| 通辽| 大方| 蚌埠| 拜城| 紫阳| 延寿| 永泰| 洋县| 五寨| 南部| 峨眉山| 福泉| 蠡县| 新密| 嘉定| 舒城| 吴川| 祥云| 台前| 临泽| 灯塔| 于都| 洛浦| 茂名| 阳谷| 天池| 二连浩特| 渝北| 昂仁| 兴县| 大厂| 迭部| 北票| 武安| 和布克塞尔| 三穗| 成武| 墨脱| 武安| 朝阳县| 富阳| 梅县| 嘉鱼| 大田| 中卫| 灵台| 浦东新区| 武山| 六枝| 西峰| 临桂| 铜山| 辉南| 万载| 营口| 都江堰| 新泰| 襄垣| 祁东| 商洛| 南通| 阜康| 鹰手营子矿区| 东山| 邵武| 紫金| 蕉岭| 施秉| 绛县| 芒康| 新蔡| 马边| 文水| 天镇| 罗田| 吉林| 新巴尔虎右旗| 叙永| 开鲁| 屯昌| 准格尔旗| 肃宁| 陕西| 灵璧| 鄂尔多斯| 冀州| 沈丘| 同德| 桐梓| 浦城| 普定| 中卫| 临猗| 天镇| 盐田| 亳州| 昌图| 东胜| 资溪| 永昌| 双江| 稷山| 张家港| 吉水| 阿城| 内蒙古| 贵阳| 尚义| 盐津| 杭锦旗| 琼海| 木垒| 故城| 沾益| 麟游| 永平| 隆德| 柘城| 魏县| 呼玛| 罗山| 零陵| 禄丰| 陵水| 天水| 澜沧| 子长| 吴江| 华亭| 新沂| 贾汪| 麻阳| 秭归| 夹江| 新蔡| 左权| 德钦| 凤台| 成武| 昭平| 青海| 甘棠镇| 海盐| 长安| 兴和| 香河| 弓长岭| 息县| 安县| 博野| 长武| 宾川| 竹山| 咸阳| 商都| 富阳| 石阡| 长宁| 会东| 庐江| 衢江| 吴江| 鹰潭| 延寿| 朔州| 禄丰| 桓台| 白银| 肃南| 得荣| 平阴| 仲巴| 广水| 科尔沁右翼中旗| 桑日| 同德| 玉门| 饶阳| 靖边| 应城|

坐着地铁赏春花 一线串起景区公园

2019-04-21 11:35 来源:有问必答

  坐着地铁赏春花 一线串起景区公园

  (责编:杜燕飞、王静)律师实行专业化分工,设有公司业务部、资本市场、金融与保险部、矿产、能源与环保部、国际业务部、房地产与建设工程部、政府事务部、文化传媒部、知识产权部、劳动人事部、医疗与损害赔偿部、民事业务部、刑事业务部等12个业务部门,涵盖了法律服务的各个领域。

  (本报约翰内斯堡3月22日电)历史的车轮虽然是前进的,但风水轮流转,传统文化有它存在的意义。

  法律顾问:展曙光律师()展曙光,北京市鑫诺律师事务所律师、注册企业法律顾问。总体来说,两个制造商的飞机在性能等指标上没有显著区别。

  2012年,中央维护海洋权益工作领导小组及其办公室(中央海权办)成立,此前一直颇为神秘,中国官方对外也从来没有公布其职能范围。据海外网此前报道,西班牙加泰罗尼亚自治区前主席普伊格德蒙特(CarlesPuigdemont)于当地时间25日上午在德国被捕。

从人员构成来看,海警今后可能将以现役为主,参照中国人民解放军的改革思路,可能会有一定的文职比例。

    非盟贸易与工业委员艾伯特·姆查恩嘎表示,非洲已经落后于人,因为其经济是碎片化和割裂的。

  展律师曾在国有大型企业担任法律顾问多年,具有内部法律顾问和专职律师的丰富工作经验。为政之要,唯在得人。

  据俄罗斯卫星通讯社消息,佩斯科夫说:我们了解普京并团结在他的周围,而且普京知道我们将来需要什么,他的视野比普通选民开阔得多。

  这为非洲自贸区奠定了良好的基础。樱花纷纷掉落,下起了樱花雨。

  而贸易战也必将波及周边国家。

  在中美贸易方面,2015年之后美国对中货物贸易赤字占美国货物贸易赤字比重突破50%,远超美日贸易摩擦时期日本的水平。

  这种胸襟从现代生态学的立场来审查,确有其特殊的意义。汉服配高跟鞋?只要有美感都可以去尝试凤凰历史:有人觉得您是明星,发型、化妆有专人帮忙打理,普通人穿汉服会不会非常麻烦?徐娇:首先,如果平常不出席活动,汉服搭配的妆发,都是我自己做的。

  

  坐着地铁赏春花 一线串起景区公园

 
责编:
晋江新闻网首页 新闻中心 时政 民生 政务公告 便民 街镇 产经 金融 汽车 婚嫁 房产 租赁 家居 教育 人才 旅游 情感 文化 文明 计生 司法

晋江房产网

房产资讯活动推荐楼盘推荐
微博互动晋江房价
物业管理
置业参谋
二手房资讯
出租出售求租求购
您当前所在位置:晋江新闻网>>房产频道>>房产资讯 >>正文

坐着地铁赏春花 一线串起景区公园

www.ijjnews.com 来源:北京晚报 2019-04-21 14:37我来说两句
  
两天前,网红物理学家霍金去世,生前他不无忧虑地警告:强大的人工智能的崛起,要么是人类历史上最好的事,要么是最糟的。

  为规避国家税收监管,故意隐瞒真实交易价格,房款充装修款,缴税时发现非“满五唯一”房税费谁出……记者从海淀法院了解到,在近期二手房买卖交易过程中,装修款、税费负担问题严重影响双方交易进程,并引发诸多纠纷案。

  故意隐瞒真实交易价格相关协议无效

  王先生将其名下一套在北京的房屋出售给陈先生,双方签订了房屋买卖合同,约定成交总价为1168万元。同时,双方还签订了一份《装修款补充协议》,约定房屋配套设施折价468万元,相应的房屋合同价格为700万元。但之后,王先生将陈先生告到法院,以《装修款补充协议》涉嫌逃税为由,要求确认该协议无效。经海淀法院联系陈先生后,最终陈先生和王先生庭下自行达成了和解协议。

  由于在二手房交易过程中,一般是由买受人实际承担交易所需的全部税费,所以买受人为降低交易成本,往往与中介公司、出卖人等合意,通过签订《装修款补充协议》等或者在网签时降低交易价格等方式,恶意隐瞒真实的交易价格,以达到规避国家税收监管的目的。

  海淀法院东升法庭法官陆金伟认为,双方当事人为规避国家税收监管故意隐瞒真实的交易价格,相关协议、价格条款无效,但不影响双方合同其他条款的效力。由于这种行为损害了社会公共利益,所以买卖各方当事人可能面临不仅要承担民事责任,还会因此受到相关税务机构行政处罚的风险。

  合同无约定非“满五唯一”由房主交税

  李女士购买张女士的一套房屋,双方签合同后,顺利完成了网签、贷款面签等手续。可到过户前缴税时,李女士却吃惊地发现,涉案房屋需缴纳税费约50余万元,远远超过自己预期的数额。经询问,她得知该房屋并不是“满五唯一”,所以按规定需征收个人所得税。于是李女士要求张女士负担这笔税费,但张女士不同意,认为合同约定应由李女士交税。

  经过审理,法院认为根据双方所签房屋买卖合同的约定内容,只有在房屋是“满五唯一”的状态下,交易所需税费才由李女士负担,而涉案房屋现在并非“满五唯一”,且双方合同中对于这种情形下该如何负担税费并无约定,因此应按照相关规定负担税费,最后判定这笔税费由张女士负担。

  陆金伟法官认为,根据目前国家相关税费规定,二手房买卖交易过程中,买方主要需承担契税、产权转移登记费,卖方主要需承担营业税、个人所得税,而且满五年的,免征营业税,满五年且唯一(以家庭为单位)的,免征个人所得税。同时,在目前二手房交易市场中,经买卖双方协商后,一般交易所需税费均由买受人实际负担,出卖人所获得的购房款通常是不含税费的净价。因此房屋的状态会严重影响实际税费的数额。

  所以,买卖双方在基本达成交易意向时,务必核实确认交易房屋的状态,并提前向税务征收机构了解交易所需的税费情况,同时在签订房屋买卖合同时,务必对税费负担问题作出明确约定,特别是对买家在何种情况下负担全部税费、交易过程中出现新增税费该如何负担问题作出明确约定,避免因税费约定不明而影响双方合同履行。

(记者_林靖)

标签:二手房|满五唯一|交税
责任编辑:陈旖旎陈旖旎
网友评论
请您文明上网、理性发言并遵守相关规定。
你至少需要输入 5 个字    昵称:       
特别说明:如果您认为转载内容(即来源未注明“晋江新闻网”或“晋江经济报”的稿件)侵犯了您的权益,请您来电或来函告知,本网站将在收到信息核实后2个工作日内删除相关内容;编辑电话:0595-85088286